中國建材在線
產品類別

輕鋼別墅真的比磚混別墅貴嗎?(含成本對比)

發布日期:2018/2/28 11:18:44 點擊量:1004

輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表,不管是功能還是外觀都是傳統磚混不能比擬的。
為什么這么好的房子,在農村推廣會有難度呢?
最讓客戶糾結的應該是價格!
很多客戶質疑輕鋼結構房屋成本高于磚混房屋,其實不然。
建筑的成本其實是指:在建筑壽命周期內所花費的全部費用,而不僅僅是開始的建造費用。
(就像在城里買的樓房,房子是幾十上百萬,每年的物業管理,費水電損耗費,暖氣空調費,也是房子的成本!)
一、地基費用:
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/7,因此可大幅度減低地基成本。
雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400 mm-600 mm深,地面以上設240 mm-300 mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。
輕鋼結構地基造價150元/? 200?X 150元/?=3萬元。
傳統磚混結構地基造價300元/? 200?X 300元/?=6萬元
二、施工費用
輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,并且減少現場運輸和吊裝的費用。
輕鋼結構、建房周期2個月即可入住。
建房期間花費:成本200?X 1600元/?=32萬元。
主人誤工費為3000元/月X 2個月X 1人=6千元。
磚混結構、建房周期為8個月以上才可入住,
建房期間花費:成本200?X 1200元/?=24萬元。
主人誤工費為3000元/月X 8個月X 1人=2.4萬元
三、使用面積
磚混房屋的使用面積一般在75%左右。
而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。
輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93%。
實際使用面積S=200?X 0.93=186?。
與磚混結構相比較可以多得26?使用面積,可以多出一間房的使用面積,并且可以少花費3.12萬元。
磚混結構,建筑實際使用面積只有80%。實際使用面積S=200?X 0.8=160?。
與輕鋼結構比較相當于少建26?。 26?X 1200元/?=3.12萬元,要得到相同使用面積至少多花費3.12萬元。
四、使用年限及回收利用率
輕鋼結構,使用年限90年,90年后要拆舊翻新,90%以上的回收率,節省了拆運費至少3.5萬元。
磚混結構,使用年限50年,50年后要拆舊翻新,回收率較低,拆運費至少多花費3.5萬元。
五、后期維護成本
1.外墻裝飾及保溫:輕鋼結構房屋15 cm的墻體保溫效果相當于1 m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。
2.使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優于磚混房屋,后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。
六、綜合造價
輕鋼別墅:3萬+32萬+6千=35.6萬元。
傳統磚混房屋:6萬+24萬+2.4萬+3.12萬+3.5萬=39.02萬元。
七、房屋性能對比
輕鋼結構房屋,具有以下優勢:9級抗震12級抗風、保溫、隔熱、隔音、防潮。
建房過程不受季節影響,干法作業。所用建材全部為環保材料,節約環境資源,在水資源匱乏地區優勢更為突出。
在面臨地震颶風等自然災害時,生命財產可以得到最可靠的保護。傳統磚混結構房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節影響大、整個過程濕法作業,所用建材以破壞環境資源及水資源為代價,在水資源匱乏地區,建房更為困難,問題更為突出。在面臨地震颶風等自然災害時,對生命財產造成的損失巨大。
綜上所述:
輕鋼結構房屋綜合造價明顯優于傳統磚混結構房屋,“覺得輕鋼結構房屋比磚混結構房屋貴”是錯誤的觀念,是沒有深入了解輕鋼房屋所產生的錯誤判斷。


發布日期:2019-06-17 17:52:00
相關百科
簡單的讓你選擇樓承板的型號和厚度
發布日期:2019 6 10 14:08:24 點擊量:39樓承板產品廣泛用于國內的各種摩天大樓,火力電廠,飛機場,火車站房,體育場館,汽車展廳,劇
設計充氣膜結構建筑時我們應需要注意那些呢
發布日期:2019 4 30 9:59:38 點擊量:55充氣膜結構建筑是一種新型建筑形式,是輕型空間結構的一個重要分支,是利用充氣方式使膜面內外產
充氣膜結需要注意哪些禁忌?
發布日期:2019 4 30 9:59:03 點擊量:80大家在建設充氣膜結構的時候,膜結構廠家都會提醒大家要做好膜結構的保養工作,提醒大家需要注意
充氣膜結構屬于全封閉式結構嗎?
發布日期:2019 4 30 9:58:31 點擊量:46充氣膜結構建筑是利用充氣完成的結構建筑,因要用供風系統向室內供風,所以建筑必須保持全封閉式
充氣膜建筑的優勢
發布日期:2019 4 30 9:57:44 點擊量:88充氣膜建筑是采用特殊的建筑膜材做外殼構成密閉的建筑空間,配備一套先進的全智能化機電控制系統
ETFE膜結構如何清潔
發布日期:2019 4 30 9:49:05 點擊量:28  大家都知道ETFE膜結構材料在膜結構中是屬于性能比較好的一類,也具有較強的自潔能力。但是再
ETFE膜結構工程難點有哪些?
發布日期:2019 4 30 9:48:11 點擊量:75   應對嚴寒,具有保溫功能的ETFE膜結構建筑是良好選擇之一。友人無憂膜結構工程有限公司將給
如何保障充氣膜建筑的安全性
發布日期:2019 4 30 9:33:24 點擊量:51充氣膜結構是一個相對密閉的空間結構,具有諸多優勢,它的舒適性、方便快捷性、經濟性等特點讓它
張拉膜結構屋蓋不足之處
發布日期:2019 4 30 9:32:29 點擊量:41膜結構建筑的應用帶給大家許多好處,但張拉膜結構屋蓋還有些不足之處,而這些缺點有時甚至會影響
挑選石膏板需要注意哪些問題
發布日期:2019 4 8 9:53:35 點擊量:126石膏板應該是家裝中最常用到的材料了,通常用于室內裝修吊頂。其實石膏板具有很多優點,它質輕,
關于納米防腐隔熱彩鋁板百問百答續(九)
發布日期:2019 1 27 17:52:23 點擊量:7841:問:納米防腐隔熱彩鋁板在工業廠房使用施工中和彩鋼有何不同?答:有很多老板在南方看到過
關于納米防腐隔熱彩鋁板百問百答續(八)
發布日期:2019 1 1 18:34:10 點擊量:67納米防腐隔熱彩鋁板百問百答續(八)36,問:納米防腐隔熱彩鋁板在溫室大棚上的應用現狀如何呢?
納米防腐隔熱彩鋁板有問必答(續七)
發布日期:2018 12 19 15:24:34 點擊量:4931,問:納米防腐隔熱防腐彩鋁板的抗褪色性能如何?答:納米防腐隔熱彩鋁板我們主推銀白色,其
納米防腐隔熱彩鋁板有問必答(六續)
發布日期:2018 11 15 10:57:12 點擊量:9026,問:納米隔熱防腐隔熱彩鋁板的最大的賣點是什么呢?答:納米防腐隔熱彩鋁板最大的特點是防
第1講 樓承板的型號是怎么樣表示的?
發布日期:2018 9 28 16:41:17 點擊量:184最近我看到有網友問樓承板的型號是怎么表示的?搞清楚這個問題之前,我們需要先明白樓承板的定
關于納米防腐隔熱彩鋁板百問百答(續)
發布日期:2018 8 4 19:10:29 點擊量:6436,&nbsp問:納米防腐隔熱彩鋁板都有什么顏色?答:常用的顏色都有,比方說銀白色,海藍,灰色
關于納米防腐隔熱彩鋁板百問百答
發布日期:2018 7 27 17:55:29 點擊量:8001,&nbsp問:什么是納米?答:納米是一個長度單位,大約多長呢,打個比方,把一根頭發沿縱向分
鋼板加工的具體作用是什么?
發布日期:2018 7 24 16:54:43 點擊量:261 在合金鋼板出現之前,碳鋼一直是鋼板的主流產品。但是,隨著工業以及科學技術的發展,鋼板在
樓承板的基礎知識
發布日期:2018 6 20 17:08:24 點擊量:330樓承板廣泛用于樓房建筑,基礎設施的建設之中,物美價廉經濟適用。那么什么是樓承板呢? 樓承
地鐵圍擋設計、施工標準
發布日期:2018 5 11 8:44:16 點擊量:180一、新型地鐵圍擋主體 企口型彩鋼構件: 構件規格:100mm×100mm×1 0mm方形矩管立柱,顏色為
輕鋼別墅真的比磚混別墅貴嗎?(含成本對比)
發布日期:2018 2 28 11:18:44 點擊量:1004輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表,不管是功能還是外觀都是傳統磚混不能比擬的。為什么這么好
鋼結構廠房的隔熱成效如何?
發布日期:2018 1 27 11:07:00 點擊量:548隔熱對于鋼結構廠房很重要,在挑選各別品種的鋼結構廠房,就需要根據個人的經濟實力以及需求來
如何判斷彩鋼板的質量
發布日期:2018 1 21 22:37:31 點擊量:215如何判斷彩鋼板的質量 1:觀察基板厚度和覆膜的厚度 彩鋼板是有基板和彩色的腹膜或者鍍層構
膜結構安裝應注意的事項有哪些?
發布日期:2018 1 15 9:41:14 點擊量:2721、膜材制作前準備與審核由項目經理編制好《XX項目膜材加工制作工藝流程》,交項目設計技術負責
相關產品
香港赛马会官